Appartement à vendre à Meylan

Meylan - Plaine Fleurie, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 76 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée sur les massifs et d'une exceptionnelle terrasse de 65 m². Un appartement rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et services. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de larges ouvertures sur l'extérieur et se prolonge directement vers la terrasse. Véritable espace supplémentaire aux beaux jours, celle-ci offre plusieurs possibilités d'aménagement: espace repas, salon extérieur ou coin détente, avec une vue panoramique sur les montagnes et sans vis-à-vis direct. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, conserve une séparation fonctionnelle tout en restant connectée à l'espace de vie. La configuration de l'appartement permet une circulation agréable et une bonne distinction entre les espaces jour et nuit. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable sur Meylan. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une luminosité particulièrement agréable et d'un environnement calme. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier du soleil une grande partie de la journée et de profiter pleinement de la terrasse face aux massifs. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en sus du prix. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les transports en commun, les écoles et les principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre résidentiel. La résidence bénéficie également d'espaces communs entretenus et d'un accès par ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement. Chauffage collectif au gaz. Copropriété de 217 lots, charges / an: 2772 €, pas de procédure en cours. Charges: 231 euros / mois - Taxe foncière: 1761 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.