Appartement à vendre à Saint-Égrève

Au sein de la résidence Reflet de Vence, construite en 2018, découvrez ce magnifique T4 traversant de 84 m², situé au dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur les massifs. En parfait état et climatisé, cet appartement propose des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, avec séjour et cuisine équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose d'une cave et d'un box - Garage en sous-sol en SUSUN EMPLACEMENT IDÉALVous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de proximité, restaurants, services, écoles, collège, équipements sportifs et culturels. Saint-Égrève dispose également d’une très bonne desserte en transports en commun, avec notamment le réseau TAG et la gare SNCF de Saint-Égrève-Saint-Robert. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège Barnave sont facilement accessibles dans le secteur. Charges: 250 euros/ Mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière: 1865 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE au 06.14. 93.71. 90 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 3000 €. Surface loi Carrez: 84.55 m².