Maison à vendre à Roye

à ROYE (70) à 10 min de Lure Idéal pour familles nombreuses ou pour la création d'un gîteMaison de village entièment rénovée en pierres d'une surface de 305m² habitables comportant 8 chambres: Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, un vaste salon de 35m² très lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre pouvant être un bureau, WC séparés, une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une grande mezzanine nous invite à découvrir 6 chambres, un dressing, 2 salles de bains, WC séparés. Au 2ème étage, un pallier dessert une chambre, WC séparés, et un grenier. A l'extérieur, une grande terrasse exposée SUD se trouve à l'ombre d'un tilleul majestueux au coeur de 8 ares et 30 centiares de terrain clos. Au surplus, une parcelle adjacente clôturée de 5 ares et 55 centiares est disponible à la vente. Toiture datant de 2005Chauffage au sol et radiateurs: chaudière gaz de ville révisée en 2024Ballon d'eau chaude électrique neuf 2025 Fenêtres double vitrage 2005 avec volets roulants électriques et manuels. Taxe foncière: 1000€/anAssainissement: Tout à l'égoutPrix du bien: 273 600 € Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4030 € et 5500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.