Maison à vendre à La Table

TÈNEMENT IMMOBILIER AVEC MAISON TYPE T5, MAISON TYPE STUDIO, GRANGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LA TABLEPour découvrir ce bien, un seul contact —> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55!L’agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité ce charmant tenement immobilier idéalement situé sur la commune de LA TABLE, à moins de 10 minutes de LA ROCHETTE.Niché à 870 mètres d’altitude, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié où calme et nature se rencontrent. Vous profiterez d’un environnement paisible, verdoyant et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.Un lieu donc parfait pour vivre au grand air, en famille ou pour un projet de vie au cœur de la nature.Un bien offrant de multiples possibilités de projets grâce à Sa maison principale de type T5 d’environ 98,50 m², répartie sur plusieurs niveaux:Au rez-de-chaussée, une spacieuse cave de 56,10 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.À l’étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 26,90 m² avec son coin cuisine, prolongée par des balcons, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,80 m², 13,40 m² et 13,50 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Enfin, le dernier niveau accueille 77 m² de combles, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.- Sa charmante maisonnette type studio d’environ 20,30 m², parfaite en dépendance ou pour un projet locatif:Au rez-de-chaussée, une spacieuse cave de 21,60 m².À l’étage, un balcon, une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au dernier niveau, 24 m² de combles viennent compléter l’ensemble.Pleine de charme, cette dépendance constitue un véritable atout: idéale pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou encore développer une activité de type Airbnb.- Le potentiel de ce tènement ne s’arrête pas là: une grange en pierres d’environ 107 m² au sol vient compléter l’ensemble.Mitoyenne à la maison principale et à la maisonnette, elle offre de belles possibilités d’aménagement pour agrandir l’existant, créer un nouvel espace de vie ou laisser libre cours à vos projets.- Et parce qu’on n’a jamais trop d’espace, la propriété bénéficie également d’un magnifique terrain plat et constructible d’environ 755 m².Un véritable atout qui vous laisse donc libre d’imaginer la suite: grand jardin, espace de détente ou nouveau projet de construction, grâce à son certificat d’urbanisme validé en Septembre 2025.Afin de s'adapter au projet de chaque acquéreur, l'ensemble des lots composant cette propriété peut être vendu ensemble ou séparément. Plusieurs configurations d'acquisition sont donc envisageables.Rare à la vente sur le secteur, ce tènement immobilier est proposé au prix attractif de 209 000 €, honoraires charge vendeur inclus.Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter?N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2480 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 118.8 m².