Maison à vendre à Lavaur

Située sur la commune de AMBRES, ancienne maison des années 1800, d’environ 156m² sur une parcelle d’environ 694 m² sur 2 étages recherche ces nouveaux propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un espace salon/salle à manger, cellier, cuisine, et une suite parentale. Un escalier en bois dessert l’étage avec un dégagement ouvrant sur 3 chambres dont une en enfilade. Agrandissement possible avec dépendance attenante, garage. Maison entretenue mais à rénover. La structure offre un beau potentiel. Prix de vente de 241 500 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3590 € et 4930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Consommation énergie primaire: 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 188 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic: 02/07/2026 Référence mandat JG067 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur: 5 % TTC - prix hors honoraires 230 000 €.