Terrain à vendre à La Londe-les-Maures

À vendre à La Londe-les-Maures, dans le secteur très recherché de Miramar, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située à quelques minutes à pied du port et des plages.Implantée sur une belle parcelle offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, cette propriété constitue une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter immédiatement d'une maison agréable tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de valorisation.La maison, de construction traditionnelle, offre actuellement une agréable vie de plain-pied et se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. DPE: D/B. Taxe Fonciere: 1500€.À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre de belles perspectives d'aménagement. Piscine, extension de l'habitation, peuvent être envisagées dans le respect des règles du PLU en vigueur.Les amateurs d'authenticité apprécieront les prestations d'origine soigneusement conservées, notamment les magnifiques sols en terrazzo qui témoignent du charme et de la qualité de construction de cette maison.Les atouts• Secteur très recherché de Miramar• À proximité immédiate du port et des plages• Maison traditionnelle de qualité• Vie de plain-pied• Belle parcelle• Terrain piscinable• Possibilité d'agrandissement • Stationnement pour plusieurs véhicules• Garage attenant• Sols en terrazzo d'origine Une propriété rare à Miramar, associant qualité de construction, emplacement privilégié et remarquable potentiel de valorisation foncière. Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à. Consultez toutes nos offres sur le site L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.