Maison à vendre à Brumath

Idéalement situé dans une petite rue calme à 10 minutes à pied du centre de Brumath, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles implantées sur un terrain de 2 ares 23. Environnement résidentiel agréable, proche des commerces, des écoles et des axes rapides menant vers Strasbourg. Les deux habitations sont séparées par une cour commune, dont une partie est aménagée en terrasse, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Un espace latéral permet également le stationnement de deux véhicules. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un projet familial, bi-famille ou un investissement locatif. La composition détaillée des deux habitations est la suivante: Première maison - 87,52 m² habitablesCette maison s'étend sur deux niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée Une entrée- Une cuisine- Un salon- Un WC-À l'étage Deux chambres- Une salle de bain- Un dégagement-DPE: EDeuxième maison - 129,24 m² habitablesCette maison s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un studio- Une chambre- Une salle d'eau / WC- Un cellier- Un dégagement-Au premier étage: Un appartement- Un séjour / cuisine- Un WC- Une chambre- Une salle de bain- Un dressing-Au deuxième étage Une mezzanine-Isolation thermique par l'extérieurDouble vitrage, dont certains équipés de volets roulants électriquesDPE: CVisite virtuelle du bien disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 216.76 m².