Appartement à vendre à Vendenheim

Idéalement situé à Vendenheim, découvrez cet appartement spacieux de 103 m², situé au 2e étage d’un immeuble. Le bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d'un wc, ainsi que de trois balcons, offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable luminosité. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Dans le séjour, un faux plafond avec isolation a été réalisé l’année dernière, améliorant le confort thermique et acoustique. La façade de l’immeuble a été rénovée dans les années 2010, représentant un véritable atout pour la copropriété. En annexe, le bien dispose d’un garage privatif, d’une place de parking, d’une cave, ainsi que d’un accès à un local commun à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 500 € par an et comprennent notamment: l’électricité des parties communes, les frais de syndic, l’entretien extérieur et la gestion des ordures ménagères. La taxe foncière est de 1 142 € par an. Visite virtuelle disponible. L’immeuble se compose de seulement 6 appartements, au sein d’une copropriété de 12 logements, offrant un environnement calme et convivial. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, carrelage), laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, à proximité des commodités et des axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.