Maison à vendre à Haguenau

Avec 165 m² de surface chauffée (garage inclus), cette maison récente séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Le garage de 20 m², déjà chauffé, peut facilement être transformé en une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, espace loisirs.. . ), offrant un véritable potentiel d'évolution. Le DPE est très satisfaisant, étant précisé qu'il a été réalisé avant l'installation d'une climatisation réversible en juillet 2026. Les performances énergétiques réelles sont donc susceptibles d'être encore meilleures. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de desservir les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un accès direct au garage ainsi qu'à la cave située en sous-sol. À l'étage, la maison propose une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. Une seconde chambre bénéficie également d'un accès à ce même balcon. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Les prestations sont au rendez-vous avec: • Climatisation réversible (installée en juillet 2026)• Fenêtres en double vitrage• Volets roulants motorisés• Moustiquaires• Nombreux rangements réalisés sur mesure• Balcon• Cave• Garage aménageableUne maison offrant de beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une famille recomposée, où chacun pourra profiter de son propre espace dans un cadre de vie privilégié. Les photographies des pièces ont été démeublées à l'aide d'une intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, tout en préservant l'intimité des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 70 lots.