Immeuble à vendre à Haguenau

A Haguenau, Rue Saint Exupéry, proche de toutes les commodités  Immeuble d'environ 1309m² qui se compose de plusieurs espaces commerciaux et d'un bel espace habitation avec jardin. Les espaces commerciaux sont actuellement loués à deux entreprises pour un total de 3 960€ TTC mensuel (réajustement du loyer possible). L'espace habitation est actuellement utilisé par le propriétaire -> un loyer pourra être mise en place après la vente. Plusieurs espaces peuvent être optimisés: possibilité d'une location commerciale supplémentaire ainsi que d'une location d'habitation à l'étage. Prestations de qualité: une 30aine de caméra de surveillance, plancher chauffant, isolation intérieure, double vitrage  Le tout sur un terrain d'environ 21 ares!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 15546 € et 16586 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 1309 m².