Appartement à vendre à Lille

LILLE CENTRE SOLFÉRINO / HALLES CENTRALES T3 CALME ET LUMINEUX 66,22 M²Idéalement situé en plein cœur du Lille étudiant et branché, à deux pas des Halles centrales, et de la place de Strasbourg, cet appartement T3 au 1er étage vous séduira par son calme exceptionnel et sa configuration orignale. Implanté sur l'arrière d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une véritable tranquillité, à l'abri des nuisances sonores de la rue, tout en restant à portée de main de tous les commerces, restaurants, marchés et transports en commun que ce quartier vivant a à offrir. Le bien: L'appartement développe une surface habitable de 66,22 m² judicieusement agencée pour allier confort de vie et fonctionnalité. Le séjour de 20 m², lumineux et spacieux, offre un espace de vie agréable où il fait bon se retrouver. La cuisine de 10 m² avec coin dinatoire attenant permet de recevoir dans un cadre convivial sans empiéter sur le salon. Le logement dispose de deux chambres, toutes deux orientées sur l'arrière de l'immeuble, garantissant un calme absolu, idéal pour étudier ou se reposer. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains attenante, un confort rare qui séduira aussi bien une famille qu'un professionnel cherchant à partager le logement dans de parfaites conditions d'intimité. Deux WC complètent cette distribution sans défaut. Le quartier: Vous serez à quelques minutes à pied des Halles centrales de Lille, et du marchéd de Wazemmes, temple du bien manger et rendez-vous incontournable des Lillois. La place de Strasbourg et le secteur Solférino animent le quotidien avec leurs cafés, librairies, épiceries fines et vie de quartier authentique. Les universités, grandes écoles comme La Catho et bibliothèques du cœur de Lille sont toutes accessibles facilement à pied ou en transports en commun. Un appartement rare par son calme en plein centre-ville, parfait pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre lillois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 66.22 m².