Appartement à vendre à Lille

LILLE CŒUR DE VILLE | T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 40 m² |1er ÉTAGEÀ deux pas du Théâtre SébastopolDans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 intégralement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf.Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble.Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète: parties communes, façade, toiture — rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir.Des espaces pensés pour la vie urbaine.D'une superficie de 40 m², le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante de 9 m² offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines — une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier.L'exposition, la hauteur sous plafond et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire.Un emplacement de premier ordre.Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité.Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T2 constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares.Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement.Surface: 40 m² | Chambre: 9 m² | Étage: 2ème | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40 m².