Appartement à vendre à Lille

À deux pas des Halles de Solférino, dans une rue calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de l’Université Catholique de Lille. Un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien développe une surface de 55 m² au sol et séduit par son agencement optimisé ainsi que sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir un confort au quotidien. Le séjour, d’une surface d’environ 17 m², constitue le cœur de l’appartement. Lumineux et agréable, il accueille une cuisine neuve entièrement équipée, conçue pour allier modernité, praticité et convivialité. Cet espace ouvert favorise les moments de partage, que ce soit en couple, entre amis ou en colocation. L’appartement dispose de deux chambres bien distinctes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative équipée d’une douche. Cette configuration rare assure une indépendance et un confort optimal à chaque occupant, rendant ce bien particulièrement adapté à une colocation de deux étudiants ou à un jeune couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour optimiser les volumes et offrir un cadre de vie agréable, avec une circulation fluide et des prestations fonctionnelles. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation dans un secteur dynamique et très prisé de Lille. La proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles universitaires renforce encore son attractivité. Un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.63 m².