Appartement à vendre à Lille

LILLE CENTRE SOLFÉRINO / HALLES CENTRALES T2 LUMINEUX ET RÉNOVÉ 50 M²Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 50 m² idéalement positionné au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, en plein cœur du Lille étudiant et culturel, à deux pas des Halles centrales, de la place de Strasbourg et des universités.Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d'une luminosité remarquable qui inonde chaque pièce de lumière naturelle dès l'après-midi. Perché au troisième étage sans vis-à-vis pesant, il offre un sentiment d'espace et d'aération rare pour un appartement de centre-ville.Le bien:Entièrement rénové avec soin et exigence, cet appartement ne laisse rien au hasard. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, les finitions sont soignées jusqu'au moindre détail et les installations électriques, sanitaires et thermiques ont été intégralement remises à neuf. Ici, rien n'est à prévoir, rien n'est à reprendre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.L'espace de vie se compose d'un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble fluide et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur chaleureux après une journée bien remplie. La chambre, généreuse et bien proportionnée, bénéficie elle aussi de cette belle orientation ensoleillée. La salle de bains, entièrement refaite, allie esthétique contemporaine et praticité du quotidien. Un WC séparé complète la distribution.Le quartier:Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus vivants et les plus appréciés de Lille. Les Halles centrales, véritable institution lilloise dédiée aux produits frais et aux saveurs locales, sont à quelques pas. La place de Strasbourg et le secteur Solférino regorgent de cafés, de restaurants, de commerces de proximité et de cette énergie propre aux quartiers où il fait vraiment bon vivre. Universités, grandes écoles, La Catho, médiathèques et transports en commun sont tous accessibles à pied en quelques minutes.Que vous soyez étudiant, jeune actif, couple ou investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux dans un secteur très prisé, cet appartement coche toutes les cases.Une adresse, une lumière, une rénovation sans failles. Une opportunité à saisir.À visiter absolument. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 10 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 50 m².