Maison à vendre à Louvil

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de LilleNichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception.Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre.Le terrain de 1 287 m² accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant.Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux.Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton: WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m² avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau.La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix: nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme.Un étage polyvalent et généreux.L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m², facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m² dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort.Une maison éco-responsable et économique.Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité: bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat: des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 €/an, un atout considérable sur le long terme.StationnementUn garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception.Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 186 m².