Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Situé Quai Saint Vincent, proche de la place des Terreaux et du Lycée des beaux arts, dans un immeuble ancien avec ascenseur, sur cour, beau T2 entièrement rénové et meublé d'une surface de 45.03m² comprenant une grande entrée, une chambre séparée avec un rangements et coin bureau, un beau séjour avec un coin nuit indépendant comprenant un bureau, un dressing et un coin nuit en mezzanine, une cuisine séparée équipée avec une table, une salle de douche, un wc. Parfait état, calme, cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Honoraires: 453.90€ / 135.99€ Frais d'état des lieux / Zone soumise à l'encadrement des loyers / Loyer de référence Médian: 715€HC / Loyer majoré: 860€HC/ Complement de loyer: 116€ La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce. Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques. Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.