Maison à vendre à Cressensac-Sarrazac

Dans un charmant village médiéval du nord du Lot, à 25 minutes de Brive, quelques minutes des principaux commerces, maison de village spacieuse (environ 200m² habitables), en pierre, à rénover, avec jardin. SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre. Environ 100m² habitables par niveaux: En rez-de-chaussée: grande salle à manger de 50m² avec coin bar, cuisine 10m² (accès vers jardin), ancienne cuisine (16m²) avec dalles de pierre au sol et cantou, couloir et dégagement, petit salon / salle à manger avec 2e entrée sur rue, terrasse ombragé en façade, A l'étage: 8 chambres, salle d'eau, Grenier aménageable (environ 40 à 50m² exploitables). Chauffage central fuel (chaudière hors service), toiture ardoises et tuiles, tout-à-l'égout, exposition Est / Ouest. Agréable jardin arboré avec petites dépendances, puits. Beau potentiel, pourrait convenir pour deux logements indépendants ou activité touristique. Disponible à partir de novembre (sous réserve de relogement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Proche Vallée de la Dordogne, Martel, Souillac, Cressensac, Brive, Turenne, Collonges-la-Rouge.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5320 € et 7240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².