Appartement à vendre à Wittenheim

RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE / ENTIEREMENT A LA CHARGE DU VENDEUR. Spacieux F4 de 92 m2 situé dans la résidence du château à Kingersheim. La rénovation énergétique de l'immeuble est déjà votée et entièrement financée, offrant une véritable valorisation du logement sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur. De plus, l'ensemble des fenêtres a été remplacé il y a seulement 3 mois. Situé au 1er étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de: Une entrée, Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, Une cuisine indépendante, Une buanderie / cellier attenante à la cuisine, Deux chambres, dont une donnant également accès au balcon. Une salle de bains, Un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez égalementd'une cave, d'un garage privatif. Grâce aux travaux énergétiques déjà engagés et aux fenêtres neuves, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 281 lots, charges annuelles: 3560 €.