Appartement à vendre à Guidel

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente: Situé au sein d’une résidence services seniors récente et parfaitement entretenue (construction 2012), découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², idéal pour un investissement sécurisé. L’appartement est actuellement loué en bail commercial et se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau adaptée. La résidence offre un cadre de vie rassurant et convivial, avec des services dédiés aux résidents: accueil, espaces communs, animations et accompagnement au quotidien. Résidence récente et bien entretenueTerrasse bien exposéeEnvironnement calme et sécuriséServices seniors sur placeIdéal investissement locatif (loyer de 1767 euros/trimestre)Un bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et qualité de vie au coeur d'une ville attractive. Contactez-nous pour toute demande! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots. Surface loi Carrez: 41 m².