Appartement à vendre à Montpellier

T2 / T3 DUPLEX 66 M² - RÉHABILITATION T1 QUARTIER AIGUERELLES MONTPELLIEREmplacement idéal 79 avenue de Palavas, quartier Aiguerelles / Nouvelle Mairie, proche du centre-ville, des plages et des transports (Tram L2 & L4, Gare Saint-Roch, accès A9). - Une résidence moderne et écoresponsable- Réhabilitation d’un immeuble en logements contemporains- Façade rénovée, balcons, terrasses, espaces verts et stationnements- Performance énergétique optimisée (-40% de consommation)Prestations de qualité- Volets roulants électriques- Menuiseries alu double vitrage- Raccordements Fibre/EDF/Eau- Parties communes repensées par un artiste localInvestissement sécurisé Vente d’Immeuble à Rénover (V. I. R. ) avec garanties décennale, biennale et GFA. Éligible au Déficit Foncier. Livraison: 4e trimestre 2026 Photos non contractuelles Aménagements suggérés. Proposition d'aménagement envisageable On vous propose non seulement un appartement d'exception, pour de la résidence principal, secondaire ou bien de l'investissement, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.