Studio à vendre à Montpellier

Résidence étudiante proche de l'université Paul Valéry, à 5 minutes du centre-ville de Montpellier, ce studio offre un placement clé en main, sécurisé et performant. Produit idéal investisseur - Studio de 21,10 m² au 2ème étage, séjour avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC- Parking inclus- 87 957,53 € HT (97 519,03 € acte en mains)- Loué 326,18 € HC / mois- Statut LMNP géré, bail depuis 2011 avec tacite prolongation (revenus sécurisés dès l'acquisition, fiscalité optimisée)- Résidence livrée en 2012  Entourée de commerces et desservie par le tramway à 2 minutes à pied, à proximité immédiate des universités et grandes écoles. Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, soit 25% de sa population, garantissant une forte demande locative. Un investissement patrimonial simple et efficace, porté par un gestionnaire de référence  SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial: - Étude fiscale personnalisée- Recherche et montage du financement- Travaux d'aménagement sur devis- Ameublement et décoration- Simulation de rentabilité détaillée Une question? Une étude ou une visite? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 149 lots.