Appartement à vendre à Belley

Situé au sein d'une résidence prisée, découvrez cet appartement T3 de 64,20 m² Carrez, installé au 4eme et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards muraux et offre une distribution agréable avec deux espaces chambres, dont l’un bénéficie d’un accès à la salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un salon lumineux donnant directement sur un balcon de 7,60 m². La cuisine aménagée et équipée indépendante dispose elle aussi d’un accès au balcon, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un garage d'environ 16 m² vient compléter ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible avec quatre splits. Les vitrages teintés du salon et de la cuisine apportent davantage d’intimité tout en assurant une protection contre les UV. Plusieurs ouvertures sont équipées de volets roulants motorisés et les chambres disposent de stores manuels sur leurs fenêtres de toit. L’appartement est également raccordé à la fibre. Charges de copropriété trismestrielles d'environ 270 euros et fonds travaux d'environ 25 € par timestre. Dans coprpriété de 57 lots. Un appartement fonctionnel et confortable, bénéficiant d’un extérieur et d’un ascenseur, à découvrir à Belley. Votre agent immobilier Marine GIRET, Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.