Immeuble à vendre à Quimper

EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport. Situé sur un emplacement stratégique, cet immeuble en pierres avec ces 13 logements allant du T1 au T2 offre une opportunité d'INVESTISSEMENT au coeur de la ville de QUIMPER. Une partie de ces appartements ont des baux en cours (environ 50% des logements), les autres nécessitent des travaux importants et sont a rénover entièrement ce qui peut permettre de générer du déficit foncier en équilibre avec les premiers revenus perçus. Destinés à des investisseurs aguérris, cet ensemble offre un potentiel de revenus locatifs annuels allant de 50 à 60 000 euros après travaux. Proche du CINEVILLE et des commodités du centre ville, sa proximité avec les futures Halles de Quimper, en font un placement sûr pour les prochaines années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8720 € et 11820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.