Maison à vendre à Quimper

NOUVEAUTE QUIMPEROISE!  Une demeure d’exception entièrement rénovée avec des prestations rares, où chaque détail a été pensé avec un niveau d’exigence remarquable. Une maison dont il est difficile de retranscrire toute la qualité et l’atmosphère à travers quelques mots ou photos… Idéalement située à QUIMPER SUD, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette superbe maison en pierres des années 30 développe environ 155 m² au sol (143 m² habitables). Entièrement repensée, elle conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès les premières marches en pierre franchies, la maison dévoile une magnifique pièce de vie sur parquet d’environ 50 m², chaleureusement agrémentée d’une cheminée au gaz et d’un mur acoustique pensé pour profiter pleinement de vos films et de votre musique. Dans son prolongement, une superbe cuisine dinatoire haut de gamme, réalisée par un fabricant de renom, s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 70 m² bénéficiant d’une vue dégagée. À l’étage, l’authenticité de la bâtisse a été soigneusement préservée: parquets d’origine, belles hauteurs sous plafond, portes anciennes… chaque élément participe au charme intemporel des lieux. Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing entièrement aménagé ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’un système audio intégré et de WC. Le deuxième étage constitue un espace idéal pour les enfants ou les invités, avec un bureau sous avancée de toit, deux pièces pouvant faire office de chambres, salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau commune. Le sous-sol, bien plus qu’un simple espace annexe, offre un véritable lieu de vie polyvalent et chauffé comprenant une buanderie, une cave à vin, un espace dédié au sport ainsi qu’un impressionnant garage double d’environ 80 m², idéal pour les passionnés d’automobiles, motos, vélos ou bricolage. Tout ceci venant s'ajouter à la surface habitable de maison. À l’extérieur, un charmant jardin intimiste, bordé de murs en pierre et joliment arboré, vient parfaire l’ensemble. Ici, absolument tout a été revu, pensé et optimisé avec soin. Rien n’a été laissé au hasard. Une propriété rare, véritable alliance entre le cachet de l’ancien et l’élégance contemporaine, qui séduira les amateurs de belles demeures et de finitions irréprochables.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2180 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.