Appartement à vendre à Les Belleville

Opportunité rare aux Ménuires: Superbe appartement 3 pièces de 58 m², en bail commercial, ski aux pieds, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente offrant des prestations haut de gamme, avec piscine intérieure et Espace détente SPA. Composition: •Spacieuse entrée avec placard•Cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec terrasse•Chambre double avec salle d’eau et WC privatifs•Chambre double avec placard•Salle de bain•WC séparéL’appartement dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente après le ski. Il est très bien entretenu et offre l’accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence. Atouts: •Résidence accessible PMR•Casier à skis avec sèche-chaussures•Place de stationnement •Piscine intérieure, spa et espace bien-être dans la résidence•Magasin de ski, restaurant et navette au pied de la résidence•Accès direct au domaine skiable des 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…)La station Les Ménuires: Située au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde, Les Ménuires offre un enneigement optimal et des pistes ensoleillées de décembre à avril. Station familiale et conviviale, elle propose tous les services: écoles de ski, commerces, restaurants, espaces bien-être, activités hiver comme été (raquettes, luge, parapente, randonnées, VTT…). Accès facile: 20 min de la gare TGV de Moûtiers et environ 2h des aéroports de Lyon, Genève et Grenoble. Station familiale et dynamique hiver/été, à 1 850 m d’altitude, idéale pour un investissement en montagne sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeurNombre de lots de la copropriété: 60 (dont 27 lots principaux)Montant des charges: Environ 2 000 € / an DPE réalisé le 06/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 570 € et 2 180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)151 kWh/m²/an d’énergie finaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 58 m².