Appartement à vendre à Les Allues

Situé dans un hameau calme à proximité immédiate de Méribel village, avec un accès facile aux pistes de ski, Petit appartement d’environ 37 m² intégré à un ensemble de deux logements situés sur le même palier, bénéficiant d’une entrée commune ainsi que d’un couloir privatif desservant les appartements, exposé Sud et Ouest. L’appartement comprend: Une grande pièce ouverte cuisine salon salle à manger1 chambre doubleWC séparéSalle de douche L’appartement est habitable immédiatement mais pourrait être considérablement valorisé avec quelques travaux. Il bénéficie de superbes vues et d’un environnement paisible. La copropriété propose les équipements suivants: Casier à skis privatifCave privativeEmplacement et accès: A 3 minutes en voiture de Méribel villageÀ 5 minutes en voiture du centre de MéribelArrêt ski-bus accessible à pied en moins de 10 minutesTélécabine de l’Olympe aux Allues accessible à pied en environ 10 minutes Le domaine skiableVéritable porte d’entrée des 3 Vallées, Méribel Les Allues conjugue authenticité, convivialité et accès à un domaine skiable d’exception. Ce village savoyard, resté fidèle à son identité, offre un accès direct à plus de 600 km de pistes et séduit par la diversité de ses activités sportives, culturelles et gastronomiques tout au long de l’année. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes, à prix d'entrée accessible avec une vraie marge de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Nombre de lots de la copropriété: 21 dont 7 lots principaux) - Montant des charges: inconnu actuellement Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 960 € et 1350 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 318 kWh/m²/an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.