Maison à vendre à Bourg-Saint-Maurice

Située dans un hameau tranquille au-dessus de Bourg St Maurice, cette ancienne grange à rénover offre un potentiel exceptionnel au cœur de la vallée de la Tarentaise.Rare par ses volumes généreux, elle offre un potentiel de développement de près de 298 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.Orientée plein sud, la bâtisse profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour créer de grandes pièces à vivre ouvertes sur le panorama environnant.Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail finitions, matériaux, aménagements tout en préservant le cachet authentique de la construction d’origine.Implantée dans un environnement paisible, la propriété jouit d’un cadre de vie calme et ensoleillé, à moins de 20 minutes du centre de Bourg-Saint-Maurice.La vue est magnifique!Bourg-Saint-Maurice: entre authenticité et dynamisme alpinCapitale de la Haute-Tarentaise, Bourg-Saint-Maurice séduit par sa qualité de vie et son emplacement privilégié au cœur des Alpes. Ouverte toute l’année, la ville est le point d’accès direct aux Arcs via le funiculaire et un carrefour stratégique vers les plus grandes stations de ski: Tignes, Val d’Isère, La Rosière ou Sainte-Foy-Tarentaise.Elle offre à la fois le charme d’une commune montagnarde et toutes les commodités modernes: commerces, écoles, établissements de santé, infrastructures sportives et culturelles. En été comme en hiver, Bourg-Saint-Maurice est un lieu de vie dynamique et convivial, apprécié autant pour ses activités de plein air (randonnée, VTT, kayak, ski) que pour son ambiance chaleureuse.Les points forts:•Environ 298 m² sur trois niveaux•Exposition plein sud et belle luminosité•Fort potentiel de rénovation et d’aménagement•Superbe vue dégagée et environnement paisible•Jardin •Stationnement et possibilité de créer un garage Transports et accessibilitéBourg-Saint-Maurice est parfaitement desservie:•Gare SNCF à 10 minutes, avec liaisons directes TGV vers Paris, Lyon et Chambéry.•Accès routier facile via la RN90, reliant Albertville et la vallée de la Tarentaise.•Funiculaire reliant le centre-ville à la station des Arcs en moins de 10 minutes.•En saison, de nombreuses navettes et liaisons vers les stations de ski environnantes complètent cette accessibilité idéale.DPE non applicable A rénover Pas de système de chauffageLes honoraires d’agence sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.