Appartement à vendre à Les Allues

Appartement d’environ 43 m² exposé plein Sud, situé dans un hameau calme à proximité immédiate de Méribel Village. Habitable immédiatement, avec un excellent potentiel de rénovation. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement comprend: Séjour avec cuisine ouverte et balcon sud1 chambre doubleSalle de douche + WC séparéAtouts: Superbes vues dégagées sur les montagnesCasier à skis et cave privatifsSki-bus à moins de 10 min à piedTélécabine de l'Olympe à 10 min à pied3 min de Méribel Village en voitureÀ propos de la stationNichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. -       Nombre de lots de la copropriété: 21 dont 7 lots principaux -       Montant des charges: inconnu actuellement Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/11/2022. Coût annuel estimé de l'énergie entre 1 370 € et 1 910 €. Coût moyen de l'énergie basé sur les données au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Consommation en énergie finale: 396 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1910 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.