Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

À ne pas manquer! Dans un secteur recherché du 9eme arrondissement, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, le tout prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif, apportant une véritable sensation d’espace et de calme. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 12 000 €. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Nbr de lots: 287 - Charges / an: 1601.28€ - Pas de procédure en cours - MDT 764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 287 lots, charges annuelles: 1601 €. Surface loi Carrez: 47.59 m².