Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Découvrez ce T2 vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé rue Moustier, cet appartement au calme et exposé ouest se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 11 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² éclairée en second jour par le séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est actuellement loué 418 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges (bail signé le 10/04/1995). La taxe foncière s'élève à 565 € par an et les charges de copropriété sont de 36 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 41.95 m².