Appartement à vendre à Martigues

Au sein du très prisé quartier de l'Île à Martigues, véritable emblème patrimonial de Martigues, nous vous proposons deux appartements T1 bis, chacun correspondant à un lot distinct, disponibles exclusivement à la vente ensemble. Une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, valorisable et idéalement situé. - 1er étage: T1 bis de 29.96 m² Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Son implantation au premier étage lui confère un attrait locatif immédiat, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. - 2ème Appartement - 2ème étage: T1 bis de 31.91 m² Situé à l'étage supérieur, ce second appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son volume agréable et ses lignes épurées. Il représente un support idéal pour un projet locatif qualitatif ou un pied-à-terre parfaitement situé. - 3ème étage: Un plateau avec la possibilité d'aménager une terasse, permettant de créer un espace extérieur exceptionnel au centre de l'Île. Ce lot d'appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, emplacement premium et rentabilité. Situé dans l'un des secteur les plus convoités de Martigues, à deux pas des commerces il offre un cadre de vie privilégié pour un projet locatif ou une revalorisation haut de gamme. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1494 €. 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 61.87 m².