Maison à vendre à Bartenheim

Dans la recherchée Région des Trois Frontières, à Bartenheim, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971, développant environ 96,32 m² habitables sur un terrain arboré de 633 m². À rénover et remettre au goût du jour, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 11,85 m² desservant un spacieux salon-séjour de 30,94 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 16,24 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend deux chambres de 14,29 m² et 9,60 m² ainsi qu’un bureau de 8,61 m², pouvant parfaitement être aménagé en chambre d’enfant. Une salle de bains avec baignoire et des espaces de rangement complètent ce niveau. Véritable atout, la maison dispose également d’un sous-sol d’environ 95 m², comprenant un garage, une chaufferie, un espace buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: atelier, stockage, salle de loisirs ou autre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse ainsi que d’une annexe offrant un espace de rangement complémentaire. Idéalement située, Bartenheim bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Saint-Louis, Bâle, Mulhouse ainsi que les frontières suisse et allemande. La commune dispose également d’écoles maternelle et primaire, d’un accueil périscolaire, d’un cabinet médical, d’une pharmacie et de nombreux commerces et services de proximité. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur particulièrement recherché de la Région des Trois Frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4610 € et 6290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 96.32 m².