Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

EN PARTENARIAT AVEC PATRICK FOUCART Très bel appartement situé au coeur de Chamalières, dans le quartier Europe, au pied duquel on trouve tous les commerces, transports, marché. Situé de manière exceptionnelle au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, de deux suites parentales (grandes chambres, salles d'eau avec douches, wc + une baignoire) avec penderies; une buanderie + wc individuel, et enfin une très belle pièce de jour panoramique, lumineuse avec cuisine intégrée ouverte. La conception sobre et moderne en fait un lieu où il fait bon vivre. Les fenêtres sont doubles, procurant calme et isolation thermique. Les parquets sont en IPE massif. L'équipement de cuisine est sobre et de qualité. Sa situation lui offre une très belle vue panoramique au delà des arbres allant jusqu'à la cathédrale de Clermont. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative au sous sol. Chauffage collectif gaz + Climatisation réversible. L'appartement dispose d'une jouissance privative du toit terrasse de l'immeuble (non aménagée à ce jour)- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2040 € soit 170 € par moisHonoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)Pas de procédure en cours DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété, charges annuelles: 2040 €. Surface loi Carrez: 131 m².