Maison à vendre à Mercatel

A LA VENTE en EXCLUSIVITE chez WILLOCQ IMMOBILIER! Situé dans un village au Sud d'ARRAS (10 mn en voiture) - Superbe semi plain-pied individuel en briques de 2009 (170 m2 habitables) sur sous-sol complet. Au rez de chaussée: hall, salon-séjour (45m2) ouvert sur cuisine équipée récente haut de gamme (18 m2), buanderie, chambre et salle d'eau. À l'étage: 3 belles chambres, dressing, salle bains avec douche et wc. À l'extérieur, à l'abri des regards: très beau jardin clos avec terrasse carrelée et SPA, abri de jardin. Sous-sol complet (110 m2) pouvant accueillir 3 voitures + du rangement. Portail et porte de garage motorisés, briques moulées main, tuiles terre cuite, menuiseries alluminium, pompe à chaleur. Vous serez à proximité d'une gare ferrovaire vous permettant de rejoindre Lille et Amiens facilement. Commune rattachée à la Communauté Urbaine d'Arras et son réseau de bus, zone commerciale Boréal Parc, etc. MAISON AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ À NE PAS RATER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1654 € et 2238 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².