Appartement à vendre à Toulouse

À proximité immédiate des bords de Garonne et de l’Île du Ramier, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 109 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une belle résidence située rue Soufflot à Toulouse. Un appartement familial qui se distingue notamment par ses généreux espaces extérieurs: deux grandes terrasses distinctes de 32,42 m² et 20,63 m², soit plus de 53 m² d’extérieurs au total. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 43,68 m² avec cuisine intégrée entièrement équipée, complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Entièrement climatisé, il offre un excellent niveau de confort en toute saison et dispose également d’une chaudière individuelle gaz à condensation connectée. L’espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, une salle d’eau attenante à l’une des chambres, un second WC et de nombreux rangements. Traversant, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et sa double ouverture sur ses extérieurs. Résidence de 20 appartements seulement. Elle s’organise autour d’un jardin commun arboré. L'appartement est vendu avec 2 stationnements sous-sol et un cellier / local privatif à vélo. CONFORT & DOMOTIQUE: Le logement bénéficie d’équipements connectés permettant de piloter à distance le chauffage, l’alarme anti-intrusion ainsi que les volets roulants motorisés, directement depuis une application. L’appartement dispose également d’un parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de menuiseries double vitrage. Charges de copropriété en cours d'ajustement, évaluées approximativement à 242€/mois. DPE: A / GES: B Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ce bien est proposé par Aurélie Bernata, agent commercial indépendant, enregistrée sous numéro RSAC de toulouse: agissant pour le compte de L'immovation numéro de sirenMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 636.5 €. Surface loi Carrez: 109 m².