Maison à vendre à Nogent-le-Bernard

A moins de 2 H de Paris, et 15 mn de d’ une gare SNCF pour Montparnasse, entre Bellême et la Ferté Bernard, ancien presbytère de 1784 avec dépendances sur 1710 m² de jardin clos… Le presbytère de 280m², édifié sur caves, est composée au rez-de-chaussé ( tomettes ) d’une entrée principale (10 m²), séjour (30m²) avec cheminée en marbre et moulures en plâtres d’origine; salle à manger ( 24m²) avec cheminée en marbre, cuisine ( 26 m²) aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, arrière cuisine (13 m²), dégagement (21 m²), autre entrée (4m²). Au premier, couloir ( 22 m²) desservant chambre 1 ( 22 m²) avec boiseries et cheminée, salle de bains privative ( 5 m²), chambre 2 ( 22 m²) avec cheminée et boudoir (4,5 m²), bureau de 7.6 m²; chambre 3 et 4 (14m² & 14 m² avec cheminée), salle d ‘eau avec wc. Au deuxième, couloir ‘( 7.7 m²) desservant chambre 5 de 27 m² avec magnifique charpente, chambre 6 de 14m²; wc, pièce d’eau, dégagement, grenier aménageable de 51m². Cave de 65 m² avec chaufferie; CC au fuel. Simple vitrage, tout à l égout. Attenant, ancienne écurie ( 2 m² et 10 m²). Rafraichissement à prévoir. A l écart, dépendance en pierre 107 m², préau de 20 m², entrée avec départ d’escalier XVIII ème ( 5 m²), 2 pièces de 21m² et 20 m² ( dont une avec cheminée. Etage, grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et re coin de 3 m². Toiture en très bon état. Le tout sur un jardin clos sur 2 niveaux avec escalier en pierre de 1710m² avec terrasse et ancienne mare. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 11165 €.