Studio à louer à Béziers

À LOUER - Studio meublé avec terrasse et parking BéziersIdéalement situé à deux pas du Polygone et de la gare, dans une résidence neuve, ce studio meublé de 23 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, le logement se compose d’une pièce de vie de 14 m² comprenant un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. La kitchenette est entièrement équipée avec: plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top, micro-ondesLe studio dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un placard à l’entrée, d’un placard avec lave-linge (fourni). Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché - Résidence neuve - Studio fonctionnel et bien agencé - Idéal étudiant, jeune actif ou pied-à-terre. Loyer mensuel: 535 € CC dont 40 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle; comprend les charges communes générales, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)Honoraires d'agence: 303 € (dont 69 € d'état des lieux)Caution: 990 €Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Aucune visite ne pourra être effectuée avant constitution et validation au préalable du dossier de candidature. Les candidats locataires doivent justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels (hors allocations) ou s'ils sont étudiants, doivent disposer d'un garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 161 € et 218 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 160 lots. Surface loi Carrez: 23.04 m².