Maison à vendre à Saubens

SAUBENS Coup de cœur assuré! Spacieuse villa de plain-pied avec studio indépendant, double garage, véranda, jardin et piscine!Saubens, une commune prisée aux portes de Toulouse, séduit par son cadre de vie paisible et familial. À seulement 25 minutes de Toulouse centre grâce à l’A64, à proximité immédiate de Muret, de ses infrastructures, elle offre un équilibre idéal entre nature et vie active. Collège et lycée sont accessibles en 5 minutes avec ramassage scolaire à l’entrée du lotissement. Les familles apprécient particulièrement la qualité de vie, la sécurité, le dynamisme associatif de la commune.Au cœur de cet environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de 2012 de 171 m², édifiée sur un terrain clos de 1 277 m², cette maison saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux structurels. Pensée pour le confort du quotidien, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Elle offre une vaste pièce de vie climatisée de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée de 17 m² et un cellier.L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.Les prestations se complètent par un studio indépendant de 26 m² attenant à la maison/garage, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire, ainsi qu’un double garage, une cave et plusieurs espaces de rangement.À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’été couverte, d’une piscine sans vis-à-vis et d’un jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé.Une maison récente, bien construite, clé en main, alliant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie privilégiée aux portes de Toulouse.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Visite virtuelle sur demande Virginie Louvet) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n°Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSACToulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 171 m².