Appartement à vendre à Sallèles-d'Aude

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79m² situé au 2ième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au cœur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l’abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas. Les atouts de ce bien: Espace extérieur unique: Une terrasse de 18m² sans vis à vis pour profiter de belles soirées d'été. Confort moderne: Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible neuve pour un bien-être immédiat. Agencement optimisé: Un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Les plus: Un box de 10m² dans les parties communes en rez-de-chaussée pour un stockage optimal. Porte d’entrée d’immeuble sécurisée avec visiophone et digicode. Syndic bénévole et très faibles charges. Prêt à poser vos valises? Contactez Didier d’Immojoy au 06 82 85 66 22 pour organiser votre visite! Honoraires à charge acquéreur Prix du bien: 139.500€ Prix du bien hors honoraires: 128.500€ Honoraires TTC: 11.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79 m².