Appartement à vendre à Blagnac

Vivez le "tout à pied! Au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement T5 familial bénéficie d'une situation privilégiée: commerces, écoles, collèges et services à proximité immédiate. Tramway et bus au pied de la résidence. Votre conseillère Immojoy vous ouvre les portes d'un bien rare, pensé pour le confort au quotidien et la vie de famille. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre bien: Dès l'entrée, le séjour surprend par ses volumes et sa luminosité: grand, chaleureux, ouvert sur une terrasse où les soirées d'été s'annoncent déjà belles. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant offrent tout le confort attendu. Dehors, une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et à la vue dégagée: un vrai bol d'air, rare à trouver. Le vrai atout: Deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace atelier/bureau modulable (télétravail, salle de jeux, coin ados): cet étage offre une flexibilité précieuse pour une famille qui grandit ou change d'usages. Et ce n'est pas tout: Un garage privatif boxé et un cellier attenant complètent ce bien pratique jusque dans les moindres détails. Pourquoi craquer: Une copropriété saine (72 lots, dont 50 à usage d'habitation, aucune procédure en cours) et des charges maîtrisées (2 500 €/an TTC, chauffage collectif, eau froide et chaude, charges communes inclus): ici, tout est pensé pour un achat serein. Coup de cœur garanti dès la visite. Contactez votre conseillère Immojoy pour organiser la vôtre. Agence ImmoJoy: Stéphanie TOUFFET Agent commerciall (EI) Toulouse Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec Stéphanie la conseillère spécialiste du secteur: BEAUZELLE - BLAGNAC - SEILH - CORNEBARRIEU - AUSSONNE - MONDONVILLE - DAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1855 €. Surface loi Carrez: 102.74 m².