Maison à vendre à Vernet

Coup de Cœur à Lagardelle-sur-Lèze: Élégance, Volume et SérénitéDécouvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au cœur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et TraversantsDès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration "traversante" garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit: Confort et IntimitéL’étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute QualitéParce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants: Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec PiscineLe charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C’est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le "Plus" Indispensable: Un Sous-sol TotalRare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend: Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation? Le luxe du "tout à pied". Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².