Maison à vendre à Fonsorbes

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY Idéalement située en plein cœur de ville, vous rejoignez en moins de 5 min à pied les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports. Plus besoin de prendre la voiture pour les courses du quotidien. Résidence sécurisée, en copropriété, dans un environnement très calme en retrait des axes routiers. Cette villa construite en 2003 est composée de deux niveaux: Au rdc on trouve une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Du séjour vous aurez accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un garage attenant vient compléter ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2021) ainsi que par des groupes de climatisation réversibles (Depuis octobre 2023). Isolation des combles faite en février 2021. Charges de copropriété 68€/mois Taxe foncière 1922€/an Classe énergétique C / D Un bien rare pour ceux qui veulent une vraie maison sans sacrifier la praticité du centre-ville. A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108 m².