Maison à vendre à Narbonne

Maison 4 pièces de 85m² sur 2 faces dans l'un des secteurs recherchés de Narbonne à 15 min à pied du centre-ville et 15 min des plages Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un toilette, une pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur un agréable jardin facile d'entretien, disposant d'un barbecue en dur pour profiter des grillades en famille ou amis. À l'étage: Trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le petit plus: Garage et cave pour ne jamais manquer de rangement. Prestations: Façade entièrement rénovée ainsi que la toiture, menuiseries PVC, volets roulants, moustiquaires, store banne manuel, climatiseur monobloc. Les points forts: maison trés bien entretenue, terrain clos de 299 m² avec jardin, écoles, commerces et transports à proximité immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 85 m².