Maison à vendre à Auzeville-Tolosane

Contacter Christian Serrani IMMOJOY Située dans la commune très recherchée d'AUZEVILLE-TOLOSANE, cette maison de type 5 d'une surface de 130m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 670m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'école primaire est accessible à seulement 350 m à pied. Le collège et le lycée se trouvent à moins de 2 km à pied. Les lignes de bus 86 et L6 sont à environ 600 m et la ligne 56 à 1 km à pied. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, un espace télétravail ou activité libérale. Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage. Système de chauffage: chaudière gaz DPE: E GES: E A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végitalisé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les soirées d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle oppotunité sur le secteur d'AUZEVILLE-TOLOSANE. N'attendez plus pour venir la découvrir! Contacter Christian Serrani IMMOJOY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².