Maison à vendre à Fronton

Élégante Toulousaine de caractère 362 m² habitables Terrain arboré de 12 500 m² Piscine Carine d'Immojoy vous présente: À seulement 10 minutes du centre-ville de Fronton et de toutes les commodités, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique Toulousaine de 1900, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 12 500 m², cette propriété de 362 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé. La maison se compose de: Une vaste entréeDeux salons, dont un superbe salon déplafonné baigné de lumière grâce à une large verrièreUne cuisine indépendanteSix grandes chambresUn bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libéraleDeux salles de bainsDeux WCUn dressingUne mezzanine offrant un espace supplémentaireUn atelier attenant pouvant être aménagé selon vos projets À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un Terrain et une partie bois de 12 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en toute saison, tandis que la piscine avec son abri complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, d'activité professionnelle ou de résidence secondaire. Les atoutsToulousaine de caractère datant de 1900362 m² habitablesTerrain arboré de 12 500 m²6 chambres + bureauBeaux volumesSalon cathédrale avec verrièrePiscine avec abriTerrasse couverteAtelier attenantScolarité complète de la maternelle au lycée30 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac20 min de Montauban30 min de Toulouse Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. A découvrir sans tarder! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n°Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7630 € et 10390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 362 m².