Maison à vendre à Salles-d'Aude

À VENDRE Maison familiale spacieuse de 213 m² à Salles d'Aude, proche des plages IMMOJOY vous présente cette belle maison familiale d’une surface habitable de 213 m², édifiée sur un terrain généreux de 2 122 m², située dans la charmante commune de Salles d'Aude, à quelques kilomètres des plages. Organisée sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes confortables et une flexibilité d’aménagement remarquable, permettant la création de deux logements indépendants: un T4 de 111 m² à l’étage, et un T3 de 93 m² au rez-de-chaussée. Ce bien s’adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 16 m²Un lumineux séjour de 26 m²Deux chambresUne salle d’eau moderneUne buanderie pratique À l’étage, un vaste espace de vie composé: D’une cuisine ouverte sur un salon de 46 m²Donnant sur une belle terrasse de 25 m²Trois grandes chambres confortablesUne salle d’eau et un WC séparéAccès intérieur vers le rez-de-chaussée et les garages Confort et équipements: Climatisation réversible dans les pièces principales sur les deux niveauxCheminée convivialeFibre optiqueDeux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Atouts pratiques: Grand garage d’environ 60 m²Puits Cette maison représente une opportunité rare sur un secteur prisé, alliant espace, confort et potentiel d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez IMMOJOY. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur: LEZIGNAN-CORBIERES - NARBONNE- SALLE D'AUDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 213 m².