Maison à vendre à Saint-Julien-sur-Garonne

Située dans un secteur calme de saint-Julien sur Garonne, avec un accés rapide à l'A64, je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023. La maison bâtie sur vide sanitaire est d'une surface habitable de 102 m2 + garage. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2, avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage + wc à l'entrée. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain + toilettes. La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral) Le garage d'une surface de 18 m2 est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur sur une parcelle de 605 m2 vous bénéficiez d'un jardin avec sa terrasse carrelée de 15 m2. La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant. Communes proches: Carbonne, Rieux- Volvestre, Cazères. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC N°Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - N° RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 100.18 m².