Villa à vendre à Moussoulens

Résumé express
Villa plain-pied 143 m², 6 chambres, terrain 665 m²
À 10 min de Carcassonne, 5 min de Montolieu
Grand potentiel, agrandissement possible sous toiture
Calme, commerces/école à proximité, rare sur le secteur

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carcassonne et 5 minutes du village de Montolieu, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de praticité.

Description intérieure
Dès l'entrée - équipée d'une porte neuve - un couloir distribue l'ensemble des pièces:
Séjour lumineux
Cuisine séparée à équiper selon tes envies
six chambres, idéal pour une grande famille, télétravail ou chambres d'amis
une Salle d'eau
un WC indépendant

Équipements
Menuiseries double vitrage et fermetures centralisée des volets
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Garage
Hangar / poulailler
Jardin plat et arboré, parfait pour un potager
Le plafond en hourdis permet d'envisager un agrandissement sous toiture, une vraie opportunité pour augmenter la surface à terme.

À l'extérieur

Vous profitez d'un terrain de 665 m², facile à entretenir, bien exposé et agréable. Un vrai coin de tranquillité à deux pas des petits commerces et de l'école.
Plain-pied rare dans le secteur avec un emplacement stratégique mais calme
Travaux à prévoir - possibilité de personnaliser votre futur cocon

Une opportunité à saisir rapidement!
Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible dans ce secteur recherché. Si vous voulez de l'espace, du calme et du potentiel, cette villa mérite clairement une visite.

à noter: quelques photos ont été modifiées par IA pour faire du home staging pour vous donner une idée de déco!