Appartement à vendre à Vias

A vendre un appartement/duplex lumineux en bon état d'entretien de type 2 d'une superficie habitable d'environ 64m2 ( loi carrez: 36.71m2 ) situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à Vias plage à proximité de toutes commodités et 300 mètres de la mer. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une loggia exposé Sud, d'une salle de bain, d'un w-c séparé ainsi que d'une seconde loggia avec rangements côté Nord. A l'étage, en mezzanine nous trouvons une chambre avec placard et un dégagement. Le confort de ce bien est assuré par la climatisation reversible ainsi que l'absence totale de vis à vis étant indépendant des autres appartements de la résidence. Une place de parking privative le complète. Charges prévisionnelles annuelles: 800€ ( eau comprise ) - Nombre de lots: 28. Taxes foncières 2025: 1099€. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière en bord de mer. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.