Immeuble à vendre à Marseille 1er Arrondissement

  Composition:  - 8 appartements T2 - 1 appartement T3 avec terrasse (division possible en T2) - 2 locaux commerciaux - 12 caves - Toit terrasse Aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion Etat du bien:   Aucun gros travaux a prévoir: façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement. ATOUTS MAJEURS: Aucun frais de copropriété Revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) Potentiel d'optimisation et de valorisation Gestion libre et simplifiée PRODUIT IDEAL POUR STRATEGIE PATRIMONIALE OU RENDEMENT OPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE: Actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6770 € et 9160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 540 m².